GRENOBLE - 34 rue Lavoisier : T4 avec balcon, vue dégagée et cave.
Prix
920 €
Ref 2026
Description de l'offre
GRENOBLE, 34 rue Lavoisier : Au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien tenue, appartement de type T4, d'une surface de 68m². Il comprend une entrée avec rangement, un séjour de 17m² donnant sur un balcon exposé à l'Est avec une vue dégagée sur Belledonne, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave en sous-sol. L'appartement est en très bon état, traversant, et situé à proximité immédiate du Tram, écoles et commerces. La copropriété dispose enfin de stationnements réservés aux résidents. Le bien est disponible immédiatement. Loyer : 920 € (dont 140€ de charges incluant le chauffage et l'eau froide). HA : 578.40€ (dont état des lieux) Dépôt de garantie : 780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Description du bien
4
Pièces
68
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38100 |
| Surface habitable (m²) | 68 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 68 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Meublé | NON |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Belledonne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3.18 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 920 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 578,40 € |
| Dont état des lieux | 204 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 700,40 € |
| Loyer de référence majoré | 843,20 € |
| Dépôt de garantie TTC | 780 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 140 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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